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hb老虎机app:可能有一些开发商为了加速销售

时间:2021/9/13 8:40:16   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:岳阳市住房建设局相关工作人员也在回应《关于房地产市场新建商品房限价的通知》时表示,近期一些领先的房地产公司面临着沉重的债务压力。为了收回资金,他们恶意降低房地产价格。造成市场混乱,这是政策出台的主要原因。TOP40地产公司的营销人员指出:“当市场出现回落时,很多开发商会根据自己的情况进行一定程度的降价。当然,市场仍然存...
岳阳市住房建设局相关工作人员也在回应《关于房地产市场新建商品房限价的通知》时表示,近期一些领先的房地产公司面临着沉重的债务压力。为了收回资金,他们恶意降低房地产价格。造成市场混乱,这是政策出台的主要原因。

TOP40地产公司的营销人员指出:“当市场出现回落时,很多开发商会根据自己的情况进行一定程度的降价。当然,市场仍然存在分歧。一、二线城市库存问题不多,三、四线城市在房地产市场回调期间房价相对较低,所以我们会给一些折扣,加快销售是正常的。政府的主要攻击是恶意降价。恐怕不利于市场稳定,也会引发维权等社会事件。”

“部分城市房价下行压力确实在加大。根据国家统计局发布的数据,近几个月来,越来越多的城市经历了房价逐月下跌。或者区域性房地产企业发货步伐加快,而降价促销的现象有所增加。但是,房地产企业的降价行为一旦引发一波降价浪潮,就会引发连锁反应,极大地影响了房地产市场的有序发展,也影响了土地市场。对当地经济的影响更大。58安居宾馆产业研究院分院院长张波说。

那么,“限制令”有效吗?在李玉佳看来,房地产市场正处于历史最高水平,各方都对稳定有很高的要求。无论是快速上涨还是快速下跌,无论是整个城市还是部分地区,都必须采取适当的干预措施,包括不允许为了营销而大幅降价。这与不允许大幅上涨是相同的逻辑。这种干预必须是有效的。

广发证券发展研究中心房地产行业研究员郭震告诉澎湃新闻,政府不希望看到房地产公司相互竞价后房价继续下跌。这也将使市场进入更恶性的状态。因此,保持房价稳定,不大幅上涨或下跌,是近年来调控的方向。

诸葛亮房地产数据研究中心分析师梁楠指出,从目前这些城市的“限购令”来看,它们基本上都是库存高、销售压力大的城市。可能有一些开发商为了加速销售。房价的快速下跌在一定程度上造成了市场的混乱,不利于房地产市场的发展。“限价令”政策的出台,有效遏制了房价下跌过快,避免了房地产大幅降价等市场混乱,进一步规范了房地产市场交易行为,有利于促进房地产市场健康稳定发展。

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