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vg斗地主:未来将面临下行压力

时间:2021/1/8 12:30:37   作者:   来源:   阅读:92   评论:0
内容摘要:郑大元指出,目前银行机构应对新规有两种方式。一种方法是增加非抵押贷款的份额,提高整体贷款规模,确保抵押贷款比例符合要求。然而,需要警惕的是,银行经营性贷款和消费贷款资金流向房地产市场。另一种方式是降低抵押贷款,引导客户提前结算之前发放的抵押贷款,制定新的额度。“毫无疑问,银行肯定...
郑大元指出,目前银行机构应对新规有两种方式。一种方法是增加非抵押贷款的份额,提高整体贷款规模,确保抵押贷款比例符合要求。然而,需要警惕的是,银行经营性贷款和消费贷款资金流向房地产市场。

另一种方式是降低抵押贷款,引导客户提前结算之前发放的抵押贷款,制定新的额度。“毫无疑问,银行肯定会选择以往的低利率抵押贷款提前引导结算。”郑新大说。

关于下一个个人抵押贷款额度和价格趋势,融360大数据研究所分析师李万福认为,今年下半年的额度紧缩可能会加大,但具体还取决于银行的抵押贷款进展。

“少数银行的个人抵押贷款余额超过标准,未来将面临下行压力。不排除通过提高抵押贷款利率来控制配额。这只是个案。许多股份制银行和城市商业银行的个人抵押贷款额度还有空间。配额紧张的银行可能会实施差异化利率,以吸引抵押贷款客户。但考虑到新增个人住房贷款增速也受指标限制,住房贷款规模在银行间的移动空间肯定小于个人住房贷款总压降。整体贷款市场配额将会收紧,但不会出现大的剧烈波动。”李万福指出。郑大元也认为,由于配额收紧,不排除部分银行会上调按揭利率,但整体形势会保持稳定。

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